ممکن است برای افراد زیادی اتفاق افتاده باشد که مال ارزشمندی داشته باشند که توسط شخص دیگری به تصاحب در بیاید و حتی در برخی از مواقع به فروش برسد. در چند سال اخیر فروش مال غیر یکی از مهمترین جرایمی بوده است که افراد زیادی را به خود درگیر کرده است. در این میان فردی با عنوان وکیل فروش مال غیر با هدف کاهش چنین جرایمی در جامعه به فعالیت می پردازد، تا با کمک به افرادی که اموالشان مورد تصاحب قرار گرفته است، حق آن ها را در مدت زمان کوتاهی پس بگیرد. این وکیل بر اساس تجربیاتی که دارد قادر است عملکرد نسبتا خوبی در پرونده های قانونی مختلف داشته باشد و نقش موثری را ایفا کند.
لازم به ذکر است که دعوای فروش مال غیر مانند بسیاری از دعاوی دیگر با ارائه شکایت کیفری آغاز می شود. این شکوائیه باید دارای چهارچوب خاصی باشد و شرایط قانونی لازم را رعایت کند تا مورد قبول مقام قضایی قرار بگیرد. تهیه و تنظیم بهترین شکایت فروش مال غیر در این زمینه با استفاده از یک وکیل فروش مال غیر متخصص و با تجربه قابل انجام است.
مفهوم فروش مال غیر
همان طور که از نام آن مشخص است، فروش مال غیر به معنی فروختن مالی است که متعلق به فرد نیست، و فرد نسبت به این موضوع آگاه است. همچنین در این معامله مالک اصلی مال بی اطلاع می باشد و وکالت نامه ای مبنی بر اجاره فروش به فروشنده نداده است. این شرایط فروش مال غیر نامیده می شود و بدیهی است که جرم و از مصادیق کلاهبرداری محسوب می شود.
مطلب پیشنهادی: شکایت کلاهبرداری
به طور کلی سه رکن برای اثبات جرم فروش مال غیر وجود دارد، که اگر فعلی این سه رکن را داشته باشد جرم محسوب می شود:
- رکن مادی: همان اقدام به فروش و تحصیل و بردن مال دیگری می باشد.
- رکن معنوی: به این معنا که مجرم با سوء نیت و با اطلاع از اینکه مال متعلق به غیر است اقدام به فروش و تصاحب وجه آن می کند.
- رکن قانونی: با این توضیح که در قانون برای اقدام به فروش مال غیر مجازاتی تعیین شده است.
بر اساس این سه رکن، فروش مال غیر جرم شناخته می شود و در واقع از مهمترین ابزارهای وکیل فروش مال غیر، این است که بر اساس این سه رکن جرم فروش مال غیر را اثبات یا رد نماید.
کسب اطلاعات بیشتر: فروش مال غیر چیست؟
نکته مهم: توصیه می شود اگر درگیر پرونده فروش مال غیر هستید قبل از هر اقدامی از یک وکیل فروش مال غیر مشورت و کمک بخواهید. چرا که با در نظر گرفتن مسائل و مشکلات مربوط به این موضوع از پرونده ها، هر اقدام ناآگاهانه منجر به از دست رفتن مال شما می شود. قطعا با وجود یک وکیل فروش مال غیر ماهر و متخصص، همه نگرانی ها برطرف شده و شما می توانید با خدماتی که این وکیل ارائه می دهد، جریان پرونده را در کوتاه ترین زمان ممکن به نتیجه مطلوب برسانید.
ویژگی های وکیل خوب برای فروش مال غیر
برخی از ویژگی ها و مزایای بهترین وکیل فروش مال غیر عبارت است از:
- جلسات مشاوره حقوقی برگزار نماید و با صبر و حوصله، پرونده را از جوانب حقوقی مختلف بررسی کند و نتیجه را در کوتاه ترین زمان اطلاع دهد
- پیگیری منظم روند پرونده تا زمان حاصل شدن نتیجه پرونده
- یک وکیل فروش مال غیر متخصص، راه های حقوقی مختلفی برای به نتیجه رسیدن جریان پرونده ها معرفی کند
- حفظ اسرار و اطلاعات موکل و عدم فاش شدن آن ها
- این فرد متخصص باید علاوه بر داشتن تحصیلات حقوقی، تجارب نسبتا زیادی در خصوص پرونده های فروش مال غیر داشته باشد، و در رد جریان این پرونده ها موفقیت های زیادی کسب کرده باشد.
- حضور در جلسات دادگاه بدون نیاز به حضور موکل و گزارش دهی منظم به موکل
- توانایی در جذب اعتماد موکل و برقراری ارتباط موثر با او
- شفافیت مسائل حقوقی برای موکل
- وکیل فروش مال غیر می بایست با رعایت مرور زمان و مهلت شکایت در جرم مذکور، اقدام به طرح دعوای صحیح و کامل در جهت احقاق حقوق موکل خود نماید
- داشتن برخورد مناسب و محترمانه با موکل و قاضی
- وکیل فروش مال غیر می تواند با شرکت در کلیه جلسات دادگاه نسبت به ارائه بهترین دفاع از موکل خود اقدام کند و اقدامات شایسته زیادی را ابراز نماید
- دریافت حق وکالت منصفانه
- سرعت بخشیدن به روند دادرسی
- انجام فعالیت های حقوقی با بروز ترین سیستم حقوقی
از آن جایی که در پرونده های فروش مال غیر تجربه و تخصص وکیل، معیار و ملاک مهمی در تعیین سرنوشت پرونده است، تجربه و مهارت بالا و علاوه بر آن موفقیت وکیل فروش مال غیر در پرونده های فروش مال غیر در زمینه مشابه بسیار تاثیر گذار می باشد، و می تواند پرونده شما را به بهترین نتیجه ممکن هدایت کند.
سپردن پرونده به وکیل
در پایان لازم به ذکر است که فروش مال غیر از جرایم علیه اموال می باشد و نوعی کلاهبرداری محسوب می شود. در این نوع پرونده ها اگر بدون مشورت و کمک گرفتن از یک وکیل ماهر و متخصص فروش اموال غیر، اقدامی انجام دهید بدون شک دچار مشکلاتی خواهید شد که خسارت و ضربه بسیار زیادی بر زندگی اقتصادی شما وارد خواهد کرد. یک وکیل باتجربه فروش اموال غیر، می تواند با داشتن مهارت و علم حقوقی خود در کوتاه ترین زمان، بهترین نتیجه را ارائه دهد.